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Programa Casa Verde e Amarela: Consiga Sua Casa Própria

por Flavia Rozinholli 5 de nov de 2022

O Programa Casa Verde e Amarela tem como objetivo principal facilitar o acesso da população brasileira à casa própria, sendo que o público principal da iniciativa são pessoas de baixa renda.

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A conquista da casa própria é o sonho de muitos cidadãos, mas uma das maiores dificuldades para alcançá-lo são os juros elevados do financiamento associado ao alto valor de entrada, que acaba não condizendo com a realidade de muitos.

Com base neste programa do Governo Federal, o sonho se tornou mais próximo e através deste post você poderá conhecer melhor a iniciativa, então continue sua leitura para ficar por dentro de todos os detalhes.

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

O Casa Verde e Amarela (CVA) é conhecido como antigo Minha Casa Minha Vida, sendo um programa desenvolvido pelo Governo Federal a fim de permitir acesso à moradias de qualidade a um valor mais justo para pessoas de baixa renda.

O programa já está ativo há vários anos e muitas famílias puderam se beneficiar com o mesmo. Atualmente o Casa Verde Amarela atua em diferentes frentes e você pode conhecê-las logo a seguir:

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Regularização Fundiária e Melhoria Habitacional

Essa iniciativa foi desenvolvida a fim de garantir o direito real sobre o lote pertencente às famílias. Dessa forma, é possível dar uma maior segurança jurídica, ampliar acesso ao crédito, reduzir conflitos fundiários, e muito mais.

Outro objetivo dessa iniciativa é ampliar ou reformar imóveis que se encontram em deterioração, com falta de estrutura, instalações hidráulicas ou elétricas inadequadas ou com adensamento excessivo de moradores.

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Locação Social

Outra frente do Programa Casa Verde e Amarela que possui ampla importância é a Locação Social, que se encontra em fase de desenvolvimento com base em um projeto-piloto que deve ser lançado em breve.

Essa iniciativa tem como objetivo enfrentar diretamente o ônus excessivo com aluguel, que será caracterizado no caso de famílias que comprometem mais de 30% de sua renda total mensal com essa despesa específica.

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Programa Parcerias

A modalidade de financiamento conhecida como Parcerias busca junto aos governos estaduais e municipais, facilitar o acesso à casas próprias por famílias de baixa renda, o que tende a auxiliar muitas pessoas.

Desse modo, é possível zerar ou reduzir o valor de entrada, que é necessário para a aquisição da casa própria. Isso é viável porque os municípios e estados passam a garantir contrapartida mínima de vinte por cento do valor residencial.

Protótipo de Habitação de Interesse Social

O MDR efetuou um processo seletivo voltado para a implementação de novos protótipos de habitação que tenham interesse social, usando recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR).

Esses protótipos envolvem empreendimentos habitacionais voltados a famílias com renda de até R$2,4 mil. Os residenciais devem adotar inovação e aprimoramento, desde a localização até as etapas de execução das obras.

Quem pode participar?

Como o Programa Casa Verde e Amarela tem como objetivo atender um público alvo específico, é necessário que os interessados em contar com a iniciativa sigam os pré-requisitos que foram estabelecidos. Estes incluem:

  • Urbano 1: famílias que ganham de R$2.400,00;
  • Urbano 2: famílias que ganham de R$2.400,01 a R$4.400,00;
  • Urbano 3: famílias que ganham de R$4.400,01 a R$8.000,00;
  • Rural 1: famílias com renda bruta anual de até R$29.000,00;
  • Rural 2: famílias com renda bruta anual entre R$29.000,01 a R$52.800,00;
  • Rural 3: famílias com renda bruta anual entre R$52.800,01 a R$92.000,00.

É importante destacar que famílias que se encontram em situação de vulnerabilidade ou risco são priorizadas, bem como famílias comandadas por mulheres e que possuem pessoas com deficiência, crianças, idosos e adolescentes em sua composição.

Principais vantagens do programa Casa Verde e Amarela

Se você se enquadra nos pré-requisitos comentados no tópico anterior, será possível contar com tudo o que o Programa Casa Verde e Amarela tem a oferecer, sendo que algumas das principais vantagens da iniciativa incluem:

  • Condições de financiamento diferenciadas, que são estabelecidas de acordo com a faixa de renda da família;
  • Você pode financiar a compra de um imóvel usado, novo ou ainda a construção da moradia em região urbana;
  • Tenha acesso a reforma ou adaptação de imóvel;
  • E mais.

Para contar com estes serviços, as famílias interessadas podem contar com o atendimento da Caixa Econômica Federal, onde deve ser feita uma simulação prévia para que você conheça todas as condições do serviço antes de contratá-lo.

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Flavia Rozinholli

Graduada em Medicina Veterinária, apaixonada por escrita, linguagem e comunicação. Experiência em marketing digital e em redação publicitária para conteúdos de diversos assuntos.