O Programa Casa Verde e Amarela tem como objetivo principal facilitar o acesso da população brasileira à casa própria, sendo que o público principal da iniciativa são pessoas de baixa renda.
A conquista da casa própria é o sonho de muitos cidadãos, mas uma das maiores dificuldades para alcançá-lo são os juros elevados do financiamento associado ao alto valor de entrada, que acaba não condizendo com a realidade de muitos.
Com base neste programa do Governo Federal, o sonho se tornou mais próximo e através deste post você poderá conhecer melhor a iniciativa, então continue sua leitura para ficar por dentro de todos os detalhes.
O que é o Programa Casa Verde e Amarela?
O Casa Verde e Amarela (CVA) é conhecido como antigo Minha Casa Minha Vida, sendo um programa desenvolvido pelo Governo Federal a fim de permitir acesso à moradias de qualidade a um valor mais justo para pessoas de baixa renda.
O programa já está ativo há vários anos e muitas famílias puderam se beneficiar com o mesmo. Atualmente o Casa Verde Amarela atua em diferentes frentes e você pode conhecê-las logo a seguir:
Regularização Fundiária e Melhoria Habitacional
Essa iniciativa foi desenvolvida a fim de garantir o direito real sobre o lote pertencente às famílias. Dessa forma, é possível dar uma maior segurança jurídica, ampliar acesso ao crédito, reduzir conflitos fundiários, e muito mais.
Outro objetivo dessa iniciativa é ampliar ou reformar imóveis que se encontram em deterioração, com falta de estrutura, instalações hidráulicas ou elétricas inadequadas ou com adensamento excessivo de moradores.
Locação Social
Outra frente do Programa Casa Verde e Amarela que possui ampla importância é a Locação Social, que se encontra em fase de desenvolvimento com base em um projeto-piloto que deve ser lançado em breve.
Essa iniciativa tem como objetivo enfrentar diretamente o ônus excessivo com aluguel, que será caracterizado no caso de famílias que comprometem mais de 30% de sua renda total mensal com essa despesa específica.
Programa Parcerias
A modalidade de financiamento conhecida como Parcerias busca junto aos governos estaduais e municipais, facilitar o acesso à casas próprias por famílias de baixa renda, o que tende a auxiliar muitas pessoas.
Desse modo, é possível zerar ou reduzir o valor de entrada, que é necessário para a aquisição da casa própria. Isso é viável porque os municípios e estados passam a garantir contrapartida mínima de vinte por cento do valor residencial.
Protótipo de Habitação de Interesse Social
O MDR efetuou um processo seletivo voltado para a implementação de novos protótipos de habitação que tenham interesse social, usando recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR).
Esses protótipos envolvem empreendimentos habitacionais voltados a famílias com renda de até R$2,4 mil. Os residenciais devem adotar inovação e aprimoramento, desde a localização até as etapas de execução das obras.
Quem pode participar?
Como o Programa Casa Verde e Amarela tem como objetivo atender um público alvo específico, é necessário que os interessados em contar com a iniciativa sigam os pré-requisitos que foram estabelecidos. Estes incluem:
- Urbano 1: famílias que ganham de R$2.400,00;
- Urbano 2: famílias que ganham de R$2.400,01 a R$4.400,00;
- Urbano 3: famílias que ganham de R$4.400,01 a R$8.000,00;
- Rural 1: famílias com renda bruta anual de até R$29.000,00;
- Rural 2: famílias com renda bruta anual entre R$29.000,01 a R$52.800,00;
- Rural 3: famílias com renda bruta anual entre R$52.800,01 a R$92.000,00.
É importante destacar que famílias que se encontram em situação de vulnerabilidade ou risco são priorizadas, bem como famílias comandadas por mulheres e que possuem pessoas com deficiência, crianças, idosos e adolescentes em sua composição.
Principais vantagens do programa Casa Verde e Amarela
Se você se enquadra nos pré-requisitos comentados no tópico anterior, será possível contar com tudo o que o Programa Casa Verde e Amarela tem a oferecer, sendo que algumas das principais vantagens da iniciativa incluem:
- Condições de financiamento diferenciadas, que são estabelecidas de acordo com a faixa de renda da família;
- Você pode financiar a compra de um imóvel usado, novo ou ainda a construção da moradia em região urbana;
- Tenha acesso a reforma ou adaptação de imóvel;
- E mais.
Para contar com estes serviços, as famílias interessadas podem contar com o atendimento da Caixa Econômica Federal (https://www.caixa.gov.br/Paginas/home-caixa.aspx), onde deve ser feita uma simulação prévia para que você conheça todas as condições do serviço antes de contratá-lo.
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